Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 1.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.130141/345 sayılı teklifi ile, Fatoş TAŞTAN isimli vatandaşın İmar planına yapmış olduğu itiraz talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : İlimiz Merkez Korucuk Mahallesi, 192 ada 10 nolu parsel maliki, yürürlükteki imar planlarında taşınmazın batısından geçen yol cephesinde 23 no.lu dere nedeniyle yeniden terk işlemi oluştuğunu, DSİ görüşünde 23 nolu derenin altyapı hizmetleri içerisinde çözümlenebilecek derelerden olduğunun belirtilmesine rağmen, 3194 sayılı imar kanunun 15 ve 16. maddeleri ile oluşmuş imar parselinden yeniden terk işleminin yaptırılmasının mağduriyet yaşattığını, dolayısıyla mağduriyetinin giderilerek gerekli plan tadilatının yapılmasını talep etmektedir.
İlimiz Merkez Korucuk Mahallesi 192 Ada 10 nolu parsel Belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, 21/06/2022 tarih 40 sayılı Meclis Kararıyla onaylanan imar planında bir bölümü yol, bir bölümü ise "Ayrık Nizam-2 kat" "TAKS:0,25-KAKS:0,50" yapılaşma koşullarına sahip "Konut Alanı" na tahsislidir. Taşınmazın batısından geçen 23 no.lu dere DSİ 7. bölge müdürlüğünün görüşünde taşkın riski oluşturmayan derelerden olup, yağmur suyu deşarj kapsamında altyapı hizmetlerinde çözümlenebilecek dereler arasında olduğu belirtilmiştir.
Bu nedenle söz konusu DSİ görüşüne uygun olarak İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanacak plan tadilatının Belediye Meclisine sunulmasına Meclisçe oy birliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 2.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.130138/346 sayılı teklifi ile, Mülkiyeti Belediyemize ait olan Ada Mahallesi, 646 Ada, 8 no.lu parselin Vakıflar Genel Müdürlüğüne devredilmesi talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Sinop Valiliği İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü nün 31/01/2023 tarih 3443128 sayılı yazıları ile, Dört Mevsim turizm çeşitliliği ve alternatif turizm kaynakları ile kültür ve turizm potansiyeli yüksek olan Sinop ilinde inanç turizmi açısından önemli destinasyonlardan biri olan Seyit Bilal Türbesinin bakım onarım ve restorasyon çalışmaları kapsamında hazire içerisinde olan ve mülkiyeti Belediyemize ait olan Ada Mahallesi, 646 Ada, 8 nolu parselin Vakıflar Genel Müdürlüğüne devrilmesi talep edilmektedir.
İlimiz Merkez Ada Mahallesi, 646 Ada, 8 nolu parsel Belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, 21/06/2022 tarih 40 sayılı Meclis Kararıyla onaylanan imar planlarında bir bölümü yol, bir bölümü ise "Dini Tesis Alanı" olarak görülmektedir. Ayrıca söz konusu parselli eski eser kapsamındadır.
Söz konusu parselin yürürlükteki imar planında Dini Tesis Alanı olarak görülmesi, ayrıca talebin inanç turizmi açısında önemli bir destinasyon noktası olan Seyit Bilal Türbesinin bakım onarım ve restorasyon çalışmalarına katkı sağlaması amacıyla taşınmazın Vakıflar Genel Müdürlüğüne (Vakıflar Bölge Müdürlüğü) 25 yıl süreli tahsisinin yapılmasına Meclisçe oy birliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 3.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.130137/347sayılı teklifi ile, İbrahim KAYA isimli vatandaşın İmar planına yapmış olduğu itiraz talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Belediyemize dilekçe ile müracaat eden İbrahim KAYA adlı vatandaşımız, İlimiz Merkez, Korucuk Mahallesi, 139 Ada, 17 nolu parselde ekli planlarda olduğu gibi hazırlanan İfraz hattı plan değişikliğinin onaylanmasını talep etmektedir.
Söz konusu taşınmaz belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, 21/06/2022 Tarih 40 sayılı meclis kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; "Ayrık Nizam-2 kat" "TAKS:0,30-KAKAS:0,60" yapılaşma koşullarına sahip "Konut Alanı" olarak görülmektedir.
Öneri plan tadilatı imcelendiğinde, taşınmazın yapılaşma koşulları değiştirilmeden parselin batı cephesinde yer alan ifraz hattı parseli ikiye bölecek şekilde yeniden düzenlendiği anlaşılmaktadır.
İlimiz Merkez, Korucuk Mahallesi, 139 Ada,17 nolu parselde hazırlanan ve ekte yer alan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı plan tadilatının, yapı adasında herhangi bir fonksiyon ve yapılaşma koşulu değiştirmediği, sadece ifraz hattının değiştirilmesine yönelik olarak hazırlandığı anlaşıldığından,3194 Sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince hazırlanan 1/1000 Ölçekli Plan tadilatının onaylanmasına Meclisçe oy birliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 4.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.130135/349 sayılı teklifi ile, İsmail AKYILDIZ isimli vatandaşın İmar planına yapmış olduğu itiraz talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : İlimiz Merkez Ada Mahallesi, 646 Ada 4 nolu parsel maliki parselinin yürürlükteki imar planında büyük bir kısmının yol olarak planlandığını, parselinin bulunduğu imar adalarının yapılaşmasını tamamlamış olması nedeniyle, ve mahallinde planlanan yolun açılmasının mümkün olmaması nedeniyle mağdur olduğunu, mağduriyetinin giderilebilmesi için, yolun kaldırılmasını veya parselinin kamulaştırılmasını talep etmektedir.
Söz konusu taşınmaz Belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, 21/06/2022 tarih 40 sayılı Belediye Meclis kararıyla onaylanan imar planlarında bir bölümü yol, bir bölümü ise "Ayrık Nizam-5 Kat" "TAKS:0,35-KAKS:1,75" yapılaşma koşullarına sahip "Konut Alanı" imar artığı konumundadır.
Söz konusu taşınmazın 5 yıllık kamulaştırma programı kapsamında kamulaştırılarak mağduriyetin giderilmesine Meclisçe oy birliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 5.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.130134/350 sayılı teklifi ile, İlimiz Merkez, Dibekli Köyü, 1620, 1621, 1622, 1623 ve 1624 nolu parsellerde İmar planına yapılmış itiraz talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : İlimiz Merkez Dibekli Köyü, 1620,1621,1622,1623 ve 1624 no.lu parsellerde 2022 planı öncesi olan yapılaşma haklarının geri verildiği imar planının verilmesini talep edilmektedir.
Söz konusu taşınmazlar 21/06/2022 tarih 40 sayılı Meclis kararıyla onaylanan imar planlarından önce planlama alanı içerisinde gözükmekte olup, 1620,1622,1623 ve 1624 nolu parsel Belediye mücavir alan sınırları dışında kaldığı tespit edilmiş, 40 sayılı Meclis Kararıyla onaylanan imar planlarında plan sahası dışında bırakılarak, planlamanın bütünlük ilkesi gereği belediye sınırı içerisinde kalan kısmı da plansız bırakılmıştır. Söz konusu bölgede İl Özel İdaresi yetkisinde kalan kısımda plan çalışmaları için kurum görüşleri toplanma aşamasındadır. Her iki bölgenin bir arada değerlendirilmesi gerekmektedir.
Ayrıca her ne kadar parsel malikleri ile Urgancılar Oto İnşaat San. ve tic. Ltd. Şti. arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmış olsa da, malikler ile inşaat firması arasında halen devam etmekte olan dava sonuçlanıncaya kadar parsellere herhangi bir plan kararı getirilmemesine Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 6.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.130133/353 sayılı teklifi ile, İlimiz Merkez, Zeytinlik Mahallesi, 391 Ada, 68 nolu parselin tevhid ifraz ve ihdas işlemlerinin yapılması için Belediye Meclisine Belediye Encümenine yetki verilmesi talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : İlimiz Merkez, Zeytinlik Mahallesi, 391 Ada, 68 nolu parsel malikleri parsellerinde yapacakları tevhid ifraz ve ihdas işlemlerini yapabilmek için Belediye Meclisince Belediye Encümenine yetki verilmesini talep etmektedirler.
İlimiz Merkez, Zeytinlik Mahallesi, 391 Ada, 68 nolu parsel Belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, 21/06/2022 tarih 40 sayılı Belediye Meclis kararıyla onaylanan imar planına göre bir bölümü "Ayrık Nizam-5 Kat" "TAKS:0,35-KAKS:1,75" yapılaşma koşullarına sahip "Konut Alanı" na tahsisli imar artığı, bir bölümü "Emsal:1,00-Yençok:15,50 mt" yapılaşma koşullarına sahip "İlkokul Alanı" bir bölümü ise yol olarak görünmektedir. Taşınmazın İlkokul Alanına ayrılmış alanı ile taşınmazın güneybatısında kalan planda "Konut Alanı" olarak görülen tescil dışı alanın satış ve/veya takas edilmesi gerekmektedir.
Söz konusu "Okul Alanı" nın tahsisi için Sinop Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü'nün 17.01.2023 Tarih 68578398 sayılı yazıları da incelendiğinde, talebin kamu yararı açısından uygun olduğu anlaşıldığından, parselde tevhid, ifraz ve ihdas işlemlerinin ve taşınmazın güney batısına kalan planda konut alanı olarak görülen tescil dışı alanın satış ve/veya takas işlemlerinin yapılabilmesi için Belediye Meclisince Belediye Encümenine yetki verilmesine Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 7.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.130130/354 sayılı teklifi,
Gündemin 18.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/03/2023 tarih ve 31105704-020-E.133083/767 sayılı teklifi,
Gündemin 19.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.133062/766 sayılı teklifi,
Gündemin dışı görüşülmesi kabul edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/04/2023 tarih ve 31105704-020-E.133310/773 sayılı teklifi,
Gündemin dışı görüşülmesi kabul edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/04/2023 tarih ve 31105704-020-E.133312/774 sayılı teklifi,
Gündemin dışı görüşülmesi kabul edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/04/2023 tarih ve 31105704-020-E.133298/775 sayılı teklifi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Gündemin 7.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.130130/354 sayılı teklifinin,
Gündemin 18.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/03/2023 tarih ve 31105704-020-E.133083/767 sayılı teklifinin,
Gündemin 19.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.133062/766 sayılı teklifinin,
Gündemin dışı görüşülmesi kabul edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/04/2023 tarih ve 31105704-020-E.133310/773 sayılı teklifinin,
Gündemin dışı görüşülmesi kabul edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/04/2023 tarih ve 31105704-020-E.133312/774 sayılı teklifinin,
Gündemin dışı görüşülmesi kabul edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/04/2023 tarih ve 31105704-020-E.133298/775 sayılı teklifinin İmar Komisyonuna havale edilmesine ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24.maddesi gereği komisyon tarafından hazırlanacak raporun Mayıs ayı Meclis Toplantısında görüşülmesine Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 8.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.130128/355sayılı teklifi ile, Ayça ÖZAĞAÇ isimli vatandaşın İmar planına yapmış olduğu itiraz talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : İlimiz Merkez, Yeni Mahalle, 753 Ada, 5 nolu parsel maliki, yapı adası sınırının mülkiyet sınırına getirilmesi ile mülkiyet sınırı arasında yaklaşık 3 mt lik bir farkın bulunduğunu, söz konusu taşınmazın 04/08/2016 tarih 118 sayılı meclis kararıyla onaylanan ve Samsun İdare Mahkemesince iptal edilen imar planlarından önce yola bedelsiz terkini yaptığını, "Bitişik Nizam-5 Kat" a imarlı imar parseli konumunda olduğun, ancak 21/06/2022 tarih 40 sayılı Belediye Meclis kararıyla onaylanan imar planlarında yapı adası sınırı yaklaşık 3 mt ileride kalmakta olup, taşınmazın terk ettiği alanda yeniden ihdas işlemi söz konusu olduğunu, dolayısıyla söz konusu bölgede 8 mt lik taşıt yolunun yol güzergahı boyunca yeniden incelenmesi ve 1988 plan sınırlarına uygun yol aksının yeniden belirlenebilmesine yönelik plan tadilatı yapılmasını talep etmektedir.
Söz konusu taşınmazın yer aldığı yapı adası içerisinde mevcut teşekkül oluşmuş olası nedeni ile, sokak siluetini korumak amacıyla söz konusu yapı adasında, 1988 plan sınırına geri çekilmesine yönelik hazırlanacak plan tadilatının İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanarak Belediye Meclisine sunulmasına Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 9.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.130136/348 sayılı teklifi ile, İlimiz Merkez Ada Mahalle, 646 Ada, 11 nolu parselde yer alan Seyit Bilal Camii ne bitişik alanda WC nin Belediyece onarılması, onarılmadığı takdirde ekli koordinatlı krokide belirtilen atık parselin plan tadilatı ile Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait cami parseline "İbadet Alanı" olarak bedelsiz devrinin yapılması veya cami alanına hizmet vermek üzere Vakıflar Genel Müdürlüğüne süresiz tahsisinin yapılması talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Kültür ve Turizm Bakanlığı Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün 06/01/2023 Tarih 377200 sayılı yazıları ile, 2023 yatırım programı kapsamında Seyit Bilal Cami çevre düzenlemesi yapılması planlandığı dolayısıyla halihazırda mülkiyeti Sinop Belediyesinde olan üzerinde harabe durumdaki WC bulunan alanın idarelerince onarımının yapılmasının tahsisi almadıkları sürece mümkün olmadığı, bu nedenle Ada mahallesi yeni 646 Ada 11 no.lu parselde yer alan Seyit Bilal Camii ne bitişik alanda WC nin Belediyece onarılması, onarılmadığı takdirde ekli koordinatlı krokide belirtilen atık parselin plan tadilatı ile Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait cami parseline "İbadet Alanı" olarak bedelsiz devrinin yapılması veya cami alanına hizmet vermek üzere Vakıflar Genel Müdürlüğüne süresiz tahsisinin yapılması talep edilmektedir.
İlimiz Merkez Ada Mahallesi, eski 99 Ada, 7-8-13 nolu parsellerin mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait olup, tapuda yeni 646 Ada 11 nolu parselde yer alan Seyit Bilal Cami parseline bitişik alanda, yeni plan çalışması ile yol dışında kalan alan ve üzerinde mevcut WC yer alan yol boşluğu ise Belediyemiz mülkiyetindedir.
Söz konusu talepte kamu yararı görüldüğünden, inanç turizmi açısında önemli bir destinasyon noktası olan Seyit Bilal Türbesinin bakım onarım ve restorasyon çalışmaları kapsamında WC tadilatı yapılabilmesi için Belediyemize ait taşınmazın Vakıflar Bölge Müdürlüğüne 25 yıl süreli tahsisinin yapılmasına Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 10.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06/02/2023 tarih ve 31105704-020-E.130267/378 sayılı teklifi ile, İlimiz Merkez Ada Mahallesi 642 Ada 15 nolu parsele "Park Alanı" olarak planda tadilat yapılması talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Ada Mahallesi Muhtarı Gizay KONUKÇU, Ada Mahallesi Şehit Halil Özdoğru yakınlarında hiç çocuk parkı olmadığını , çocukların oyun oynamak için uzak yerlere gittiğini ve bununda araç trafiğinin yoğun olması sebebiyle tehlikeli olduğunu belirterek dilekçe ekinde yer alan krokide gösterilen alanın "Park Alanı" olarak planda tadilat yapılması ve düzenlenmesini talep etmektedir.
İlimiz Merkez Ada Mahallesi, 642 Ada, 15 nolu parsel belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, 21/06/2022 tarih 40 Sayılı Meclis Kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında bir bölümü yol, bir bölümü ise "Emsal:1,00-Yençok:15,50 mt" yapılaşma koşullarına sahip "Ortaokul Alanı" na tahsislidir. 641 Ada ,12 nolu parsel ise bir bölümü yol, bir bölümü ise "Ayrık Nizam-5 Kat" "TAKS:0,35-KAKS:1,75" yapılaşma koşullarına sahip "Konut Alanı" na tahsislidir.
Düzenlenmesi istenilen alan 642 Ada, 15 nolu parselin güneydoğusu, 641 Ada, 12 nolu parselin ise kuzeybatısında kalan tescil dışı alandır. Söz konusu bölge planda yol olarak gösterilmiş olup, halihazırda yol açık değildir. Dolayısıyla fiiliyattaki kullanımı ile planın birbiri ile uyumlu hale getirilmesi ve bölgedeki ihtiyaca cevap verecek yürüme mesafesi içerisinde "Park Alanı" önerilebilmesi için İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce plan tadilatının hazırlanarak Belediye Meclisine sunulmasına Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 11.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01/03/2023 tarih ve 31105704-020-E.131304/505 sayılı teklifi ile, Şenmuz KIZILTOPRAK isimli vatandaşın İmar planına yapmış olduğu itiraz talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : İlimiz Merkez Ada Mahallesi, 661 Ada, 13 nolu parselin maliki, parselinin uzun yıllardır Mezarlık Alanı olarak görüldüğü ve kısıtlı konumda olduğunu, parselinin kamulaştırılması veya takas yoluna gidilmesi yönünde konunun Belediye Meclisince değerlendirilerek mağduriyetinin giderilmesini talep etmektedir.
İlimiz Merkez Ada Mahallesi, 661 Ada, 13 nolu parsel, Belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında bir bölümü yol, bir bölümü Park Alanı, bir bölümü "Derin Deniz Deşarjı" bir bölümü ise "Mezarlık Alanı" olarak görülmektedir.
Söz konusu parselin 5 yıllık imar programına dahil edilerek kamulaştırma programına alınmasına, mağduriyetin giderilememesi durumunda satış ve /veya takas gibi işlemlerin yapılabilmesi için Belediye Meclisince Belediye Encümenine yetki verilmesine Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 12.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01/03/2023 tarih ve 31105704-020-E.131311/506 sayılı teklifi ile, İlimiz Merkez, Gelincik Mahallesi, 595 Ada, 1 nolu parselin doğusunda ve batısında yer alan sokaklara, 5393 Sayılı Belediye Kanunun 18/n maddesince sokak ismi verilebilmesi talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Belediyemiz numarataj servisinde yaşanılan aksamalar nedeniyle Gelincik Mahallesinde yer alan Emniyet Müdürlüğünün batısında halihazırda aktif kullanılan ve ekli krokide gösterilen 2 adet sokağa sokak ismi verilmesi talep edilmektedir.
İlimiz Merkez, Gelincik Mahallesi 595 Ada 1 nolu parselin doğusunda ve batısında yer alan sokaklara (ekli krokideki gibi), 5393 sayılı Belediye kanunun 18/n maddesince Güven Sokak ve Emniyet Sokak isimlerinin verilmesine Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 13.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01/03/2023 tarih ve 31105704-020-E.131308/507 sayılı teklifi ile, İlimiz Merkez, Zeytinlik Mahallesi, Aşiyan Pazar yerinin kuzey batısında ve güneyinde yer alan 2 adet park alanından Belediyemizin uygun gördüğü herhangi birine “Acil Sağlık Hizmeti” verilebilmesi için prefabrik veya konteynır konulabilmesi için yaklaşık 100 m2. Lik alanın tahsisi talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Sinop Valiliği İl Sağlık Müdürlüğünün Belediyemize 16/02/2023 tarih ve 1380 sayılı yazıları ile; Yeni Mahalle Okulak Sokak Adresinde Sağlık Kompleksi Hizmet Binası içerisinde bulunan, Merkez 7 Nolu Acil Sağlık Hizmetleri İstasyonu şehir trafiği sebebi ile Ada Mahallesi ve Zeytinlik Mahallesi bölgelerine gönderilen Acil Sağlık Hizmetlerinde olumsuzluklar yaşandığını, dolayısıyla bu Mahallelere daha iyi hizmet verebilmek için ekte yer alan krokide işaretlenmiş, Aşiyan Pazaryerinin kuzey batısında ve güneyinde yer alan 2 Adet Park Alanından Belediyemizin uygun gördüğü herhangi birinde "Acil Sağlık Hizmeti" verilebilmesi için prefabrik veya konteynır konulabilmesi amacıyla yaklaşık 100 m2 lik alanın bakanlıklarına tahsisinin yapılmasını talep edilmektedir.
Söz konusu talebin bölgede yapılan incelemede, Zeytinlik Mahallesi, 332 Ada,1 nolu parselin planda "Park Alanı" olarak görüldüğü kamu yararı gözetilerek Acil Sağlık Hizmeti verilebilmesi için gerekli olan prefabrik veya konteynır konulabilmesi amacıyla, 100 m2 lik alanın Sağlık Bakanlığına tahsisinin yapılmasına Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 14.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01/03/2023 tarih ve 31105704-020-E.131305/510 sayılı teklifi ile, İlimiz Merkez, Ordu Mahallesi, 103 Ada, 58 nolu parselin cephe aldığı isimsiz caddeye isim verilmesi talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Akmercan Sinop Doğalgaz A.Ş. Sinop ilinde vermiş oldukları hizmetlerinin daha kaliteli olması hedeflenerek yeni Hizmet Binası inşa edildiğini ancak inşası devam etmekte olan Ordu Mahallesi,103 Ada, 58 nolu parselde yer alan binanın cephe aldığı cadde isminin bulunmadığını, söz konusu Caddeye isim verilmesi gerektiğini , şirketlerinin Sinop şehrine getirdikleri kazanımlar göz önüne alınarak caddeye "AKMERCAN" isminin verilmesini talep etmektedir.
Belediyemiz numarataj servisinde yaşanılan aksamalar nedeniyle il genelinde genel bir sokak ismi verilmesi çalışması yapılması planlanmakta olup, söz konusu talebin reddine genel sokak ismi verilmesi çalışması yapıldığında konunun yeniden değerlendirilmesine Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediyemiz Meclisinin 2022 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 1. maddesinde yer alan Mali Hizmetler Müdürlüğünün 21/03/2023 tarih ve 21559232-020-E.132526/252 sayılı teklifi ile, 2022 yılı İdari Faaliyet Raporunun görüşülerek onaylanması talebine geçilmeden önce Belediye ve Meclis Başkanı Barış AYHAN, 09.10.2005 tarih ve 25961 sayılı Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 9.maddesi gereği toplantıdan ayrılarak yerini Belediye 2.Meclis Başkan Vekili Önder Serdar ÖZTÜRK’e bıraktı. Konu Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : 5393 sayılı Belediye Kanununun 56. maddesi gereği Belediyemize ait 2022 yılı İdare Faaliyet Raporunun yeterli bulunarak onaylanmasına Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 16.maddesinde yer alan Zabıta Müdürlüğünün 28/03/2023 tarih ve 59468105-020-E.132736/154 sayılı teklifi ile, 09/03/2023 tarih ve 43 Sayılı Meclis Kararında "Yaz dönemi 12 yaş üstü normal ücrete tabidir" ibaresinin kaldırılması talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : 09/03/2023 tarih ve 43 Sayılı Meclis Kararında "Yaz dönemi 12 yaş üstü normal ücrete tabidir" ibaresinin sehven yazıldığından kaldırılması istenmektedir.
Konu ile ilgili Meclisçe yapılan değerlendirmede 09/03/2023 tarih ve 43 sayılı Meclis kararında S.S.6 Nolu Dolmuşçular ve Halk Otobüsü Ücretlerinin belirlendiği, kararın sonunda yer alan “ YAZ DÖNEMİ 12 YAŞ ÜSTÜ NORMAL ÜCRETE TABİDİR.”ibaresinin kaldırılmasının uygun olacağı düşünüldüğünden kaldırılmasına Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 17.maddesinde yer alan Mali Hizmetler Müdürlüğünün 29/03/2023 tarih ve 21559232-045.99-E.133041/268 sayılı teklifi ile, 5993 Sayılı Belediye Kanununun 18 d maddesi uyarınca YEPAŞ A.Ş.'ne verilmek üzere 164.400,00 TL Banka Teminat Mektubu alınması talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Belediyemizin ortağı olduğu Sinop Erfelek İçme Suyu ve Hizmet Birliği Başkanlığı Arıtma Tesisi Enerji Aboneliği Güvence bedeli olarak mevcut 65.000,00 TL'lik Banka Teminat Mektubu bulunmaktadır. Yepaşın 27.01.2023 tarih ve YP6600702011/15805 sayılı yazısı ile, 2023 yılı birim fiyatı üzerinden yeniden güncellenerek 164.400,00 TL'lik fark talep edilmektedir.
5993 sayılı Belediye Kanununun 18 d maddesi uyarınca YEPAŞ A.Ş.'ne verilmek üzere 164.400,00 TL Banka Teminat Mektubu alınmasına Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 20.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/03/2023 tarih ve 31105704-020-E.133060/765 sayılı teklifi ile, Turhan TÜRKERİ tarafından Belediyemize verilen dilekçede Dibekli Köyü 1620,1621,1622,1623,1624 nolu parsellerde ilgili yapılan,1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/487E. sayılı dosyası ile tapu iptali ve tescil davası açıldığını ve ihtiyati tedbir kararı verildiği dolayısıyla dava sonuçlanıncaya kadar ihtiyati tedbir kararı gözetilerek anılan parsellerle ilgili herhangi bir işlem yapılmaması talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Belediyemize dilekçe veren Turhan TÜRKERİ isimli vatandaş Dibekli Köyü 1620,1621,1623 ve 1624 no.lu parsellerde Urgancılar İnşaat San. ve Tic. Şti. ile T.C. Sinop 1. Noterliğince 02/09/2021 tarihinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, daha sonra planın iptal edildiğini ve yürürlükteki planlarda taşınmazların plan kapsamı dışında bırakıldığı, söz konusu konuya ilişkin 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/487E. sayılı dosyası ile tapu iptali ve tescil davası açıldığı ve ihtiyati tedbir kararı verildiği dolayısıyla dava sonuçlanıncaya kadar ihtiyati tedbir kararı gözetilerek herhangi bir işlem yapılmamasını talep etmektedir.
Söz konusu parseller ile ilgili dava devam etmekte olduğundan dava sonuçlanıncaya kadar parsellere ilişkin herhangi bir plan kararı üretilmemesi adına talebin kabulüne Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 21.maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/03/2023 tarih ve 31105704-020-E.133054/764 sayılı teklifi ile, Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü tarafından, İlimiz Merkez Korucuk Mahallesi, 142 Ada, 23 nolu parselin 28/12/2012 tarihli Bakanlık Oluru ile kurumlarına kesin tahsisinin yapıldığını ve söz konusu parselin tamamının "Spor Tesisi Alanı" olarak planlandığı ve ekte yer alan imar planlarının onaylanması talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Sinop Valiliği Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü 24/03/2023 tarih 4510319 sayılı yazıları ile, İlimiz Merkez Korucuk Mahallesi, 142 Ada, 23 nolu parselin 28/12/2012 tarihli Bakanlık Oluru ile kurumlarına kesin tahsisinin yapıldığını ve söz konusu parselin tamamının "Spor Tesisi Alanı" olarak planlandığını belirterek, ekte yer alan imar planlarının onaylanması talep edilmektedir.
İlimiz Merkez, Korucuk Mahallesi, 142 Ada, 23 nolu parsel Belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, 03/07/2012 tarih ve 124 sayılı Belediye Meclis Kararıyla "Spor Tesisi Alanı(Olimpik Kapalı Yüzme Havuzu, Gençlik Spor Merkezi, Spor Salonu)" bir kısmı "Park Alanı", bir kısmı "Otopark Alanı" olarak planlanmış, 21/06/2022 tarih ve 40 Sayılı Meclis Kararıyla onaylanan imar planlarında bir kısmı "EMSAL:1,00-Yençok:6,50 mt" yapılaşma koşullarına sahip "Spor Tesisi Alanı" bir kısmı Orman Alanı olarak görülmektedir.
Söz konusu taşınmaz "orman" vasfında olup, parselde Orman ve Su İşleri Bakanlığının 28/12/2012 tarih ve 137 nolu oluru ile ,49 yıllığına kesin olur izni bulunmaktadır.
İlimiz Merkez Korucuk Mahallesi 142 Ada,, 23 nolu parselde "Emsal:1,00-Yençok:6mt" yapılaşma koşullarına sahip "Spor Tesisi Alanı (Olimpik Kapalı Yüzme Havuzu, Gençlik Spor Merkezi, Tenis Kortu ve Tören Alanı) " olarak hazırlanan ve ekte yer alan 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planlarının 3194 Sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereği onaylanmasına Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 22.maddesinde yer alan Yazı İşleri Müdürlüğünün 30/03/2022 tarih ve 10697587-020-E.133199/88 sayılı teklifi ile, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 33.maddesi gereği 1 yıl süre ile görev yapacak olan 3 adet Encümen Üyeliği seçimi talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : 5393 sayılı Belediye Kanununun 33.maddesi gereği 1 yıl süre ile görev yapacak olan 3 adet Encümen üyeliği için Meclisçe yapılan gizli oylama sonucunda;
Aydın Hakan SÖNMEZ : 18 oy
Oktay TÜRKOĞLU : 18 oy,
Funda AKALIN : 18 oy alarak seçildiler.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin 23.maddesinde yer alan Yazı İşleri Müdürlüğünün 30/03/2022 tarih ve 10697587-020-E.133203/87 sayılı teklifi ile, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24.maddesi gereği 1 yıl süre ile görev yapacak olan İmar Komisyonu ve Bütçe Komisyonu Üyeliklerinin seçimi talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : 5393 sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi gereği İmar ve Bütçe Komisyonlarının 5 er kişiden oluşturulmasına ve 1 yıl süre ile görev yapmalarına Meclisçe oy birliği ile karar verildi.
İmar ve Bütçe Komisyonları için yapılan açık oylama sonucunda;
İMAR KOMİSYONU ÜYELİKLERİNE : BÜTÇE KOMİSYONU ÜYELİKLERİNE :
1- Zeki TOPAL : 18 oy, 1- Kurtuluş ŞAHİN : 18 oy,
2- Mehmet ÖZTAŞÇI : 18 oy, 2- Cavidan UZUN : 18 oy,
3- Onur USTA : 18 oy, 3- Sıtkı LEVEND : 18 oy,
4- Güngör AKKOCA : 18 oy, 4- Aysun ÖZSÖNMEZ : 18 oy,
5- Hülya ANDAÇ : 18 oy alarak, 5- Zehra Nur ÇERÇİL : 18 oy alarak seçildiler.
Belediye Meclisinin 2023 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısında Gündemin dışı gülüşülmesi kabul edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/04/2023 tarih ve 31105704-020-E.133306/776 sayılı teklifi ile, Belediye Meclisinin 08/03/2023 tarih ve 28 Sayılı Kararıyla hazırlanan ve ekte yer alan plan notu ilavesinin onaylanması talebi Meclisçe incelendi.
DURUM GÖRÜŞÜLDÜ : Sinop Merkez İlçe 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları 21/06/2022 Tarih ve 40 Sayılı Belediye Meclis Kararıyla onaylanmış ve yürürlüktedir. Planın uygulanması aşamasında karşılaşılan bazı aksamalar nedeniyle planın eki olan plan hükümlerine İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce eklenmesi istenilen Plan Notu ilavesi incelendiğinde;
"*Kat Mülkiyeti veya kat İrtifakı tesis edilirken otopark olarak ayrılan alanların, ilgililerin talebi halinde eklenti olarak ilgili bağımsız bölüme tapuda tahsisinin gerçekleştirilebilmesinde ilgili idaresi yetkilidir.(Meclis Üyesi Fuat AYDIN bu maddeye Ret oyu verdi.)
*Bitişik veya Blok Nizam yapı adalarında mevcut teşekkül göz önünde bulundurularak bina cephe hattını geçmeyen ve parsel sınırlarını aşmayan çıkmaların/balkonların komşu parsel sınırına olan mesafesini belirlemede ilgili idaresi yetkilidir.
*Açık yüzme havuzları, taban ve emsal hesabına konu edilmeksizin %30 hesabına dahildir.
*Tabi zeminden kotlandırılan yapı adalarında yer alan parsellerin otopark ihtiyaçları talep edilmesi halinde yol cepheler açığa çıkmak ve 0.00 kotunun altında kalmak koşulu ile ön bahçe mesafesi içerisinde yapılabilir. Ön bahçe mesafesi içerisinde yapılan gömülü otopark alanlarında komşu parsellerden minimum 2 metre çekme mesafesi şartı aranı. Bu otoparklar zorunlu otopark ihtiyacı için belirlenen metrekareden fazla olamaz ve TAKS a dahil edilmez.
*Bu plan bütününde, Konut ve/veya Gelişme Konut fonksiyonu verilen yapı adalarında, yapılaşma koşulları (TAKS-KAKS-Kat Yüksekliği) değiştirilmeksizin, uygun görülen alanlarda ilgili yönetmelikteki asgari mimari ve fiziksel standartları sağlaması durumunda Pansiyon olarak ruhsatlandırılmasında belediyesi yetkilidir.
* Doğal Mania ve (X) notasyonu verilen yapı adalarında inşa edilecek yapıların çatı eğimi belirlenen mania kotunu geçmemek şartı ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce belirlenir"şeklinde hazırlanan plan notu tadilatlarının uygun olduğu anlaşıldığından söz konusu plan notlarının 3194 Sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereği onaylanmasına Meclisçe oybirliği ile karar verildi.
