Örnek No:55*
T.C.
DURAĞAN(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/17 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Sinop İl, Durağan İlçe, ALTINKAYA Mahalle/Köy, Ağın Ağzı Mevkii, 397 Ada, 15 Parsel sayılı taşınmaz, tapu kaydında tarla niteliğinde olup, 1.942,20 m² yüzölçüme sahiptir. Belediye ve mücavir alan sınırı içerisinde bulunmakta olup, uygulama imar planında bir kısmı ayrık nizam 4 kat mesken yapılaşma koşullu imar adasında bulunmakta, yola terk edilmesi gereken kısımlar olduğundan Kadastro parselidir. DOP kesintisi %40 alınarak uygulanmıştır.
Parsel içerisinde 175,00 m² tek katlı yığma ahır bulunduğu, yığma briket tuğla ile yapıldığı, dış sıvaları kısmen sökülmüş pencereleri kırılmış durumda, çatı örtüsü kiremit, yıpranma payı %50'dir. Keşif günü itibariyle ekili olmadığı, üzerinde 40 yaşlarında 1 adet ceviz, 20 yaşlarında 1 adet ceviz, 10 yaşlarında 1 adet ceviz, 10 yaşlarında 1 adet nar ve 20 yaşlarında 1 adet ayva ağacı bulunmakta olup, tapu kaydının şerhler hanesinde 3083 Sayılı Yasa gereğince toplulaştırma şerhi bulunmaktadır.
AHIR : 175,00 m2 * 21000,00 TL/m²* 0,50 = 183.750,00 TL
Arazi değeri : = 860.717,01 TL
Ağaç değeri: = 3.200,00 TL
TOPLAM : = 1.047.667,01 TL
Adresi : Altınkaya Mahallesi Ağın Ağzı Mevkii Durağan / SİNOP
Yüzölçümü : 1.942,20 m2
İmar Durumu: Dosyasında
Kıymeti : 1.047.667,01 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 - 10:08 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 - 10:08 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Durağan İlçe, ALTINKAYA Mahalle/Köy, Kıraçlar mevkii Mevkii, 397 Ada, 45 Parsel sayılı taşınmaz, tapu kaydında bodrumlu kargir ev ve arsası niteliğinde olup, 312,72 m² yüzölçüme sahiptir. Belediye ve mücavir alan sınırı içerisinde bulunmakta olup, uygulama imar planında bir kısmı ayrık nizam 4 kat mesken yapılaşma koşullu imar adasında bulunmakta, yola terk edilmesi gereken kısımlar olduğundan Kadastro parselidir.
Parsel içerisinde 75,00 m² tek katlı yığma ev ve yanında tek katlı depo bulunmakta, ev yığma tuğla ile yapılı, içi dışı sıvalı, çatı örtüsü kiremit, yıpranma payı %50'dir. Depo 23,00 m² alana sahip, basit bir yapı olarak yapılmış, içi dışı sıvasız, çatı örtüsü kiremit, yıpranma payı %70'dir. Parsel içerisende 40 yaşlarında 1 adet ayva ağacı bulunmakta olup, belediye binasına, adliye binasına, kaymakamlığa 750,00 m² mesafede bulunmaktadır.
EV : 75,00 m2 * 12250,00 TL/m²* 0,50 = 459.375,00 TL
DEPO : 22.00 m2 * 1450,00 TL/m² * 0,30 = 10.005.00 TL
Arazi değeri : = 275.396,87 TL
Ağaç değeri: = 600,00 TL
TOPLAM : = 745.376,87 TL
Adresi : Altınkaya Mahallesi Kıraçlar Mevkii Durağan / SİNOP
Yüzölçümü : 312,72 m2
İmar Durumu: Dosyasında
Kıymeti : 745.376,87 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 - 10:18 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 - 10:18 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Durağan İlçe, MERKEZ Mahalle/Köy, 226 Ada, 10 Parsel sayılı taşınmaz, tapu kaydında tarla niteliğinde olup, 4.204,66 m² yüzölçüme sahiptir. Belediye ve mücavir alan sınırı içerisinde bulunmakta olup, uygulama imar planı dışında bulunmakta, toplulaştırma parselidir
Keşif günü itibariyle ekili durumda değildir. Üzerinde yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Üzerinde sulu şartlarda tarımı yapılan buğday, mısır, şekerpancarı, sebze, çeltik gibi her türlü tarım ürünü yetiştirilebilir. Tapu kaydının şerhler hanesinde bölge için belirlenen normdan daha küçük parçalara ayrılamaz, rızaen ve hükmen taksim edilemez şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Merkez Mahallesi Ağınağzı Mevkii Durağan / SİNOP
Yüzölçümü : 4.204,66 m2
İmar Durumu: Dosyasında
Kıymeti : 756.838,80 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 - 10:28 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 - 10:28 |
09/10/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
